楼房管道老化，一般应由管理者和物业负责。根据《物业管理条例》等相关法规，物业需对公共设施进行维护。若不及时处理，可能导致管道破裂、漏水等严重后果，影响居民生活及房屋安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫管道老化需处理。公共部分老化，联系物业检查并维修；私有部分老化，业主自担费用修理或换新。严重老化需紧急处理，避免安全隐患。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼房管道老化常见处理方式为维修或更换。若属公共部分，应联系物业协商处理；若是私有部分，则需业主自行负责或请专业维修。选择时需根据老化程度及影响范围决定。
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