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房地产证明书上写着两个人的名字,现在我们分手了,我想去掉她的名字,怎么解决呢?

吴亮律师2025-07-29嘉善房产律师

可以去掉前女友名字,需通过过户赠与或买卖方式。根据《物权法》等相关法律,房产变更需合法手续,否则可能产生产权纠纷。不及时处理可能导致房产无法正常交易或引发法律诉讼。
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可去掉名字。操作如下:1.过户赠与需双方同意,到公证处公证,然后办理过户手续,缴纳相关税费和费用;2.过户买卖需签订买卖合同,按市场价值确定价格,办理过户并缴税;3.无论哪种方式,都需确保所有手续合法,避免后续纠纷。
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常见处理方式为过户赠与或过户买卖。选择时需考虑税费、手续费及程序复杂度。赠与方式需公证,费用较低但程序繁琐;买卖方式程序简单,但费用相对较高。

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